Гомель, Интернациональная, 13
Оставить заявку
Добавить объявление
Стоимость риэлтерских услуг для продавца недвижимости
275

ТАРИФЫ (СТАВКИ) НА РИЭЛТЕРСКИЕ УСЛУГИ

Некоторые ошибочно полагают, что агентства недвижимости самостоятельно устанавливают стоимость своих услуг. 

На самом деле тарифы на риэлтерские услуги четко прописаны и регулируются Постановлением Совета министров Республики Беларусь № 386 от 14 марта 2008 г. (в редакции Постановления Совета министров Республики Беларусь 20.07.2009 г.№ 957)

Согласно Постановлению, услуги агентства оплачивают обе стороны сделки: продавец оплачивает процентыпокупатель – базовые величины

В соответствии с тарифами (ставками) на риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости, продавцы оплачивает от 1 % до 3 % от стоимости объекта. 

Стоимость услуг агентства для покупателя исчисляется в базовых величинах (от 15 до 150) и зависит от количества и качества оказанных услуг.

Агентство недвижимости не имеет право брать меньшую либо большую сумму к оплате, так как данная оплата фиксируется  во всех документах. Если вы заплатили меньше, чем положено по тарифам, значит агентство не несёт ответственности за проделанную работу. А зачем такое агентство?

 

ТАРИФЫ (СТАВКИ)* НА РИЭЛТЕРСКИЕ УСЛУГИ ПО СОДЕЙСТВИЮ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ, ИСПОЛНЕНИИ, ПРЕКРАЩЕНИИ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

 Стоимость объектов недвижимости, указываемая юридическими или физическими лицами в договоре купли-продажи (в базовых величинах**)

Объекты недвижимости:                                         Ставка*** (в процентах от стоимости)                                                  

до 4 200 включительно                                                                                                  3,0

свыше 4 200 до 5 000 включительно                                                                            2,5

свыше 5 000 до 5 800 включительно                                                                            2,4

свыше 5 800 до 6 600 включительно                                                                            2,3

свыше 6 600 до 7 500 включительно                                                                            2,2

свыше 7 500 до 8 300 включительно                                                                            2,1

свыше 8 300 до 9 100 включительно                                                                            2,0

свыше 9 100 до 10 000 включительно                                                                          1,9

свыше 10 000 до 10 500 включительно                                                                        1,8

свыше 10 500 до 11 600 включительно                                                                        1,7

свыше 11 600 до 12 400 включительно                                                                        1,6

свыше 12 400 до 13 200 включительно                                                                        1,5

свыше 13 200 до 14 000 включительно                                                                        1,4

свыше 14 000 до 14 900 включительно                                                                        1,3

свыше 14 900 до 15 700 включительно                                                                        1,2

свыше 15 700 до 16 500 включительно                                                                        1,1

свыше 16 500                                                                                                                 1,0

* В тариф (ставку) включается налог на добавленную стоимость и налог на услуги.
** Расчет стоимости риэлторской услуги производится исходя из стоимости объекта недвижимости в базовых величинах, установленных на день заключения соответствующего договора.
*** В ставку включается стоимость консультационных услуг, услуг по представлению информации о спросе и предложении, подбору вариантов, организации и проведению согласования условий, оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов.

Пример расчета стоимости риэлтерских услуг.

К примеру, квартира стоит 40 000 долларов США
Чтобы узнать стоимость риэлтерских услуг от продажи данной квартиры необходимо:

1.    Рассчитать стоимость квартиры в белорусских рублях, умножив 40 000 на курс доллара США НБ РБ на день рассчета.

 40 000 х 2,4 = 96 000 бел. руб.

2.    Вычислить стоимость квартиры в базовых величинах. Для этого надо разделить получившуюся стоимость квартиры в белорусских рублях на размер базовой величины на день расчета.

96 000 / 27 = 3 555

3.    Определить по таблице «Тарифы (ставки) на риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости», что ставка для квартиры, стоимость которой эквивалентна 3555 базовым величинам составляет 3 %.


Таким образом, получается, что стоимость услуг агентства от продажи квартиры стоимостью 40 000 долларов США составляет 1200 долларов США.  

Полезные статьи

Быстрый выкуп любой недвижимости в Гомеле и Гомельской области от 2-х дней!

Бывают случаи, когда квартиру, дом или дачу в Гомеле нужно продать как можно скорее. Наиболее грамотное решение в подо...

605

Мы знаем, как выгодно и быстро купить коммерческую недвижимость в Гомеле

Покупка недвижимости – это не только предел мечтаний абсолютного большинства людей. Ее приобретение сегодня яв...

209

Мы знаем, как выгодно и быстро купить недвижимость в Гомеле

ШАГ 1: ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О ПРИОБРЕТЕНИИ НЕДВИЖИМОСТИ В ГОМЕЛЕ

Каждый согласиться, что покупка квартиры, дома в Гомеле ...

158

Помогаем реализовать крупные, средние и небольшие инвестиционные проекты

Человек, который обладает свободными оборотными средствами и хочет их максимально выгодно вложить, первым делом думает о ...

186