ТАРИФЫ (СТАВКИ) НА РИЭЛТЕРСКИЕ УСЛУГИ

Некоторые ошибочно полагают, что агентства недвижимости самостоятельно устанавливают стоимость своих услуг. 

На самом деле тарифы на риэлтерские услуги четко прописаны и регулируются Постановлением Совета министров Республики Беларусь № 386 от 14 марта 2008 г. (в редакции Постановления Совета министров Республики Беларусь 20.07.2009 г.№ 957)

Согласно Постановлению, услуги агентства оплачивают обе стороны сделки: продавец оплачивает процентыпокупатель – базовые величины

В соответствии с тарифами (ставками) на риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости, продавцы оплачивает от 1 % до 3 % от стоимости объекта. 

Стоимость услуг агентства для покупателя исчисляется в базовых величинах (от 15 до 150) и зависит от количества и качества оказанных услуг.

Агентство недвижимости не имеет право брать меньшую либо большую сумму к оплате, так как данная оплата фиксируется  во всех документах. Если вы заплатили меньше, чем положено по тарифам, значит агентство не несёт ответственности за проделанную работу. А зачем такое агентство?

 

ТАРИФЫ (СТАВКИ)* НА РИЭЛТЕРСКИЕ УСЛУГИ ПО СОДЕЙСТВИЮ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ, ИСПОЛНЕНИИ, ПРЕКРАЩЕНИИ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

 Стоимость объектов недвижимости, указываемая юридическими или физическими лицами в договоре купли-продажи (в базовых величинах**)

Объекты недвижимости:                                         Ставка*** (в процентах от стоимости)                                                  

до 4 200 включительно                                                                                                  3,0

свыше 4 200 до 5 000 включительно                                                                            2,5

свыше 5 000 до 5 800 включительно                                                                            2,4

свыше 5 800 до 6 600 включительно                                                                            2,3

свыше 6 600 до 7 500 включительно                                                                            2,2

свыше 7 500 до 8 300 включительно                                                                            2,1

свыше 8 300 до 9 100 включительно                                                                            2,0

свыше 9 100 до 10 000 включительно                                                                          1,9

свыше 10 000 до 10 500 включительно                                                                        1,8

свыше 10 500 до 11 600 включительно                                                                        1,7

свыше 11 600 до 12 400 включительно                                                                        1,6

свыше 12 400 до 13 200 включительно                                                                        1,5

свыше 13 200 до 14 000 включительно                                                                        1,4

свыше 14 000 до 14 900 включительно                                                                        1,3

свыше 14 900 до 15 700 включительно                                                                        1,2

свыше 15 700 до 16 500 включительно                                                                        1,1

свыше 16 500                                                                                                                  1,0

* В тариф (ставку) включается налог на добавленную стоимость и налог на услуги.
** Расчет стоимости риэлторской услуги производится исходя из стоимости объекта недвижимости в базовых величинах, установленных на день заключения соответствующего договора.
*** В ставку включается стоимость консультационных услуг, услуг по представлению информации о спросе и предложении, подбору вариантов, организации и проведению согласования условий, оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов.

Пример расчета стоимости риэлтерских услуг.

К примеру, квартира стоит 40 000 долларов США
Чтобы узнать стоимость риэлтерских услуг от продажи данной квартиры необходимо:

1.    Рассчитать стоимость квартиры в белорусских рублях, умножив 40 000 на курс доллара США НБ РБ на день рассчета.

 40 000 х 2,5 = 100 000 бел. руб.

2.    Вычислить стоимость квартиры в базовых величинах. Для этого надо разделить получившуюся стоимость квартиры в белорусских рублях на размер базовой величины на день расчета.

100 000 / 32 = 3 125

3.    Определить по таблице «Тарифы (ставки) на риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости», что ставка для квартиры, стоимость которой эквивалентна 3125 базовым величинам составляет 3 %.


Таким образом, получается, что стоимость услуг агентства от продажи квартиры стоимостью 40 000 долларов США составляет 1200 долларов США.  

полезные статьи

article

Консалтинг и исследования в сфере недвижимости в Гомеле

Агентство недвижимости Твой риэлтер предлагает профессиональные консалтинговые услуги в сфере недвижимости для частных и юридических лиц в Гомеле и по всей Беларуси. Доверьтесь профессионалам на рынке недвижимости!
article

Преимущества аренды офисных помещений в Гомеле или Мозыре

Каждая новая компания первоочередной задачей ставит перед собой поиск помещения, в котором можно разместить офис. Зачастую главный офис находится не в одном здании с производственными помещениями (если речь идет о торговой фирме)
article

Риэлтерские услуги в Гомеле и Мозыре | Риэлтеры Гомель, Мозырь

Если у Вас есть квартира в Гомеле, Мозыре или области и Вы хотите ее продать или у Вас нет квартиры и Вы хотите ее купить, то Вам сюда! Риэлтерские услуги по купле-продаже недвижимости в Гомеле и Мозыре
article

Продажа земельного участка в Гомеле или Мозыре: секреты успешной сделки

Как быстро продать землю или купить землю под застройку в Гомеле или Мозыре без риска и дополнительных платежей? От чего зависит цена земельных участков в Гомеле или Мозыре? Несколько простых советов для успешной и выгодной сделки от специалистов!
реклама