Главный приоритет специалистов компании «Твой риэлтер» — обеспечить безопасные условия для проведения сделки. Существуют два важных фактора, о которых многие забывают: во-первых, не все агенты обсуждают вопросы безопасности недвижимого имущества со своими клиентами; во-вторых, пострадать от мошеннических действий могут не только покупатели, но и продавцы. Рассмотрим наиболее распространенные обстоятельства, с которыми сталкиваются хозяева недвижимости при ее продаже.
-
В квартире или доме, выставленных на продажу, могут находиться ценные вещи хозяина. Увы, риск того, что под покупателем скрывается вор, довольно велик — ограбление может произойти прямо в процессе осмотра объекта. Присутствие агента обеспечит дополнительный контроль, следовательно, безопасность недвижимости.
-
Процедура получения задатка/полной суммы оплаты нередко приводит к судебным разбирательствам и финансовым потерям. Дело в том, что продавцы часто неправильно оформляют расписки, либо сами деньги могут оказаться фальшивыми или обладать определенными дефектными признаками. Риелторы тщательно отслеживают подобные моменты.
-
При самостоятельной продаже объекта недвижимости, клиенты допускают ошибки в работе с такими документами как расписка и передаточный акт. Это происходит из-за отсутствия специальных знаний и навыков.
-
Если в квартире на момент ее продажи замечены дефекты и другие недостатки, они подробно указываются при заключении сделки. Таким образом, будут исключены ситуации, когда покупатель после покупки обращается в суд с целью взыскать деньги за перепланировку или неподобающее состояние жилья, а так же скрытые дефекты.